“这个政策是真实惠，一家只用分摊几百元维修资金就能安心使用新电梯几十年。”上月31日，位于江岸区的统建大江园北苑小区内，居民杨翠兰边体验着更新后的电梯，边向长江日报记者讲述电梯更新带来的变化。记者了解到，2024年武汉市获批的超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目共涉及114个小区，首个试点小区统建大江园北苑小区刚完成首批13部电梯的交付。
2024年7月，国家发展改革委发布《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金加力支持“两新”，并将住宅老旧电梯更新改造纳入支持范围。
武汉建工集团总经理助理张重喜介绍，统建大江园北苑小区是此次超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造首批项目的首个交付小区。该小区共有12栋楼，由于此前有3栋楼的居民已经用维修资金自行更换电梯，此次纳入更新范围的共有9栋楼25部电梯，首批交付13部电梯，其余的将在2025年春节前交付。“为了保障居民正常生活和出行，在每栋楼的2至3个单元中，我们一般会保留1至2部电梯供居民使用。”
在统建大江园北苑小区1栋1单元，杨翠兰带记者体验乘坐刚更换的新电梯。新电梯轿厢内灯光非常明亮，轿厢侧面甚至能映出人的影子，使得这部电梯看起来更加宽敞。电梯从1楼上行到顶楼11楼只用了不到5秒，且非常平稳。
这时，该栋楼居民马先生正好乘坐电梯下楼。他说，他家搬到这里已有六七年，刚搬来时就发现电梯状况不好，噪声大、容易卡顿都是常有的事，还偶尔会有人被困在电梯里，业主群里时不时有人报修电梯故障。“报修频率太高了，我家老人和孩子天天都坐电梯下楼，我很担心会出现危险情况。”
“这次小区被纳入电梯更新范围，我们都很高兴，特别感谢国家这一政策。”马先生说，“我特意了解了一下情况，这次更新一部电梯不超过17万元，国债资金补贴15万元，其余不到2万元由业主分摊，每家只用出600多元维修资金，这比我们自己更换电梯划算多了。”
武汉市住房和城市更新局物业管理处处长肖蕾介绍，电梯安全隐患是让老百姓最头疼的大事之一。此次国家将住宅老旧电梯纳入超长期特别国债支持范围，既可以消除小区电梯安全隐患，又可以减轻居民负担，还提高了居住品质。武汉市住宅老旧电梯更新改造工作从2024年8月启动，第一批项目正式交付意味着武汉市电梯更新工作已探索出可行性路径，为下一步全面铺开奠定了基础。虽然首批只有480多部电梯经申报纳入超长期特别国债支持范围，但市住房和城市更新局正在对全市15年以上住宅老旧电梯进行摸底调查，下一步将会有更多小区享受这项惠民政策。“对于使用满15年以上、运行故障多、存在安全隐患且群众更新改造意愿强烈的住宅老旧电梯，广大市民都可以及时向社区、街道申报更新。我们将积极做好申报工作。”
◎电梯更新答疑
问：电梯更新有什么补贴？补贴多少？居民还需要出钱吗？
答：电梯实施更新的，补贴15万元；实施改造的，补贴5万元。超出部分由居民自筹、使用维修资金或公共收益等。
问：此次住宅老旧电梯更新将会更换什么品牌的电梯？如何保证质量？后期维保如何进行？
答：此次选用的品牌全部为一线品牌电梯，电梯公司将提供两年免费维保，后期维保由物业公司与电梯维保公司自行协商。
问：没有纳入此次电梯更新范围的小区也想参与，该如何享受此次政策？
答：小区电梯使用满15年以上、运行故障多、存在安全隐患且群众更新改造意愿强烈的，均可向社区、街道申报。
编辑 李智恒
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