【导语】：在武汉，购房贷款可以通过公积金贷款或商业贷款两种方式进行，不同方式贷款利率不同，具体首套房及二套房贷款利率如下。
武汉房贷利率最新政策
公积金贷款利率：
自2025年5月8日起，武汉下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
1、首套房：
5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.1%
5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.6%。
2、第二套个人住房：
5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率2.525%
5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.075%。
举例说明：
小张打算申请100万元贷款购买首套住房，还款期限30年、等额本息还款方式，如果使用原来的2.85%利率计算，他每月需支付4136元。但使用下调后2.6%的利率，他的月供将减少至4003元，每月减少月供133元，减少总利息支出4.76万元
商业贷款利率：
取消个人住房贷款利率政策下限，调降房贷利率。
首套房商贷利率3.1%，二套房商贷利率3.325%
举例说明：
按照二套房等额本息(30年)贷款200万来算，利息减少近33万，每月少还近千元。
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