【导语】：在武汉，购房贷款可以通过公积金贷款或商业贷款两种方式进行，不同方式贷款利率不同，具体首套房及二套房贷款利率如下。
武汉房贷利率最新政策
公积金贷款利率：
自2024年5月18日起，武汉下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
1、首套房：5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。
2、第二套个人住房：5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。
举例说明：
小张打算申请90万元贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，如果使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省约26996元。
商业贷款利率：
取消个人住房贷款利率政策下限，调降房贷利率。
首套房贷款利率3.15%;二套房贷款利率3.25%。
举例说明：
按照二套房等额本息(30年)贷款200万来算，利息减少近33万，每月少还近千元。
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