房贷商转公的流程包括，贷款申请及咨询、贷款受理和初审、办理担保、签订合同等环节。那更加详细的内容已经进行了整理介绍，欢迎各位收藏。
房贷商转公流程
1、贷款申请及咨询
受托银行或公积金中心咨询，受托银行对初步审查符合商转公贷款条件的转贷人发放《住房公积金商转公贷款资料夹》，同时指导转贷人正确、完整填写资料夹。
转贷人应同时提供以下资料：
①转贷人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
②婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);
③原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证》原件及复印件;
④原商贷的《借款抵押合同》原件和《武汉市商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》复印件;
⑤原商贷银行出具的转贷人原商业贷款近12个月的还款记录，以及截止商转公贷款申请日的原商贷余额及剩余贷款期限的证明;
⑥原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证[房屋他项权证或不动产登记证明(抵押权登记)]的复印件并加盖银行印章;
⑦受托银行和公积金中心要求提交的其他证明材料。
2、贷款受理和初审
3、办理担保
4、签订合同
5、预存资金
转贷人将原商贷余额与商转公贷款的差额部分，用自有资金存入原商贷约定的还款账户或存款专户，用于提前结清原商业贷款。
6、贷款复审
7、贷款终审
8、资金发放
9、办理抵押
分享朋友办理经验(19年办理)：
①想要申请商转公的朋友，可以先打电话到商业贷款银行问一下是否可以转;
②若可以转，可以自己先计算一下自己公积金能贷多少，提前准备差额部分;
③剩下的跟着受委托银行的工作人员办理即可;
④前后办理完大概花了3个月左右。
商业贷款转公积金贷款是否收取费用
客户在申请办理“商转公”业务时，市公积金中心不收取任何费用，但因“商转公”业务涉及担保公司对公积金贷款抵押债权的阶段性担保，担保公司会收取一定费用，其收费标准在1000-1400元之间。另外，对二手房的“商转公”业务，职工无需再提供评估报告。
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