早上8时不到，周双玥从公寓出来。她要走到距此约500米远的地铁花山河站，乘坐19号线到东湖高新一家高新企业上班，“不到20分钟就能到单位，路上还能眯一小会儿，非常方便”。下午5时30分，周双玥下班返回公寓后，会选择去门口“共享客厅”的空中书吧看看书，又或者去健身室锻炼一下，“晚饭可以在房间里自己简单做两个菜，也可以在门口的社区食堂吃，吃完饭还能在社区里散散步，环境很不错”。
这是这位95后宜昌姑娘平常的一天。
两年前，这片被年轻租友们称为“草有两米高”的荒僻之地，并没有这样丰富的生活配套。联投新青年·花山河社区空间主理人潘洁感叹：“都是大家一起努力，才有了如今的面貌。”
还有7000多套在建
配套大型运动公园
近日，武汉热线网记者探访了位于洪山区联合路附近的联投新青年·花山河社区项目，只见马路右手边的一大片场地正在施工建设中，路边一个大型钢结构建筑已见雏形。这正是花山河社区新打造的公共空间，里面涵盖了滑板公园、篮球馆、羽毛球馆等功能场馆。据悉，新青年·花山河社区三期四期共计划建设7000多套，整体完工后将全面建成湖北首个万人青年租赁社区。
与项目三期相隔一条马路的是社区的一二期，共有25栋楼、2774套房源，现已投入运营。目前，这里的出租率已从最初不到30%上升到现在的85%。其中，有一栋楼为人才公寓，约100多套房源。
记者发现这里的共享空间配套了多种丰富功能，能很好地满足租住年轻人的个性化需求。8号楼临街面是一个两层楼的“共享客厅”，配套了咖啡店、阶梯剧场、空中书吧、共享会议室、休闲聊天等功能空间，旁边还配套了一个社区食堂，正值中午不少年轻人在这里用餐。12号楼的一二楼则被打造成面积约700平方米的“青年驿站”，配置了共享自习室，划分成多人或单人自习空间，还配套了共享直播间、中小型共享会议室等。
“这些共享空间都是租友和我们一起集中智慧打造而成的。”潘洁说，在项目建设前期曾进行过深度调研，逐房逐户了解年轻租客们的个性化需求，收集改造意见，包括需要哪些配套，哪些需要提升，需要完善哪些服务等，当时大家需求比较迫切的就是可以社交、可以活动的共享空间的打造。
潘洁介绍，为了丰富年轻租客的日常生活，共享空间里会定期举办丰富的社群活动，尽可能做到月月有主题、周周有活动。去年底，社区引入青年夜校，推出职业技能和生活技能提升的课程。
“看中武汉城市活力强，发展前景好”
两个月前，周双玥搬进了联投新青年·花山河社区的人才公寓房。
周双玥说，去年她从泰国读完研究生课程就选择了来武汉就业。因为她是宜昌人，一直很关注湖北的发展，觉得武汉这些年发展非常快，城市活力也强，再加上武汉推出的人才政策也非常有吸引力，留学结束后就毅然选择了来武汉就业。
“我一个女孩子在外租房，工作原因有时回公寓的时间很晚，父母最不放心的就是我的安全问题。”周双玥说，这里的生活配套很齐全，又是青年人聚集的青年社区，社区里有保安和管家，租住的单人套间也有智能指纹门锁，安全更有保障。
“不仅安全，有了人才补贴，生活压力也更小。”周双玥介绍，她是硕士研究生回国，可以享受“硕士每月减免1500元租金”的人才补贴政策，“减免后每月房租仅1000多元，我计划等父母退休，我也有一定积蓄，再接父母过来一起生活”。
租友“出谋划策”解决出行难
如今下楼就能坐车上班
记者观察发现，这里有很多地方都有租友的“共同智慧”体现，如青年驿站有一面墙上全是租友提出的公寓“改造计划”，还有写满大家提升意见的便签墙和租友自己改造设计的长椅等。
潘洁介绍，起初这里就是吃饭和交通不方便。为此，调研后引入了社区食堂，提供了10余种菜品任选的15元自助餐，让年轻人吃得饱、吃得好。
公寓里的“老租客”吴瑶瑶见证了社区发展的全过程：“以前离我们最近的公交站也有1.2公里远，走路得十几分钟。”
为了解决这一难题，在团市委的支持下，社区运营人员组织租友和公交集团、街道社区的人员一起，多次召开青年恳谈会，大家积极“出谋划策”，在共同努力下于去年4月开通了社区的定制公交专线，公交车可以一直开到公寓门口，实现了租客下楼就能坐车上班。
“2023年底地铁19号线花山河站也开通了，实现了和地铁4号线、5号线、11号线等线路的转乘，出行更方便了。”潘洁介绍，为了满足大家的出行配套，下一步园区还打算扩建智能电动车停车棚。
武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，为了持续优化住房保障供应体系，满足新时代人民群众多层次的住房需求，2024年我市采取“五个一批”方式，多措并举，多渠道筹集房源，积极引导市场主体参与，盘活存量用地。截至今年9月底，全市建设筹集保障性租赁住房45490套（间），已完成目标任务（5.1万套）的89.2%。其中，江南片筹集10663套，江北片筹集8480套，新城区筹集11245套，开发区筹集15102套。
编辑：胡之澜
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