导语： 武汉公积金贷款年限怎么算：新建房最短期限为1年，最长期限不超过30年，同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。借款人贷款期限计算方法：借款人最长贷款期限＝（借款人法定退休年龄+5）-系统计算的借款人年龄。详见正文。
武汉公积金贷款年限怎么算？
一、公积金贷款期限
1、新建房
最短期限为1年，最长期限不超过30年，同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。
2、存量房
最短期限为1年，最长贷款期限不超过30年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限，同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。
3、商业贷款转公积金贷款
商业贷款转公积金贷款：在一手房、二手房的标准上同时不得超过原商贷的剩余年限。
4、组合贷款
借款人申请公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分可以同时申请商业性个人住房贷款，由受托银行以住房公积金组合贷款形式向借款人发放。
组合贷款中公积金贷款和商业贷款的期限必须保持一致。
二、借款人贷款期限计算方法：
1、借款人最长贷款期限＝（借款人法定退休年龄+5）-系统计算的借款人年龄；
2、系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定；
3、借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。
原创文章，作者：nbdnews，如若转载，请注明出处：https://www.nbdnews.cn/27/16/50/4505.html
赞 (0)
