9月28日，地铁3号线赵家条站赵家条印象里开业人气很高
9月27日、28日，武汉地铁佛祖岭友邻天地购物中心、赵家条印象里、匠心城·三阳中心等3个商业体相继开业。近年来，随着武汉地铁通车里程不断增加，实打实的客流带动了沿线商业建设，形成了充满活力的商业消费带。
商业体开业首日人气爆棚
市民购物就餐社交就在“回家的路上”
9月27日，长江日报记者来到地铁2号线佛祖岭站，从A、B出口可以直达刚刚开业的佛祖岭友邻天地购物中心。这是一个在地铁上盖起的3层商业体。记者逛了一圈，发现苏宁电器、华为、小米、屈臣氏等知名品牌，各种快餐店和奶茶店，以及健身、桌球、电竞等门店，应有尽有。
“我们周末出行一般坐地铁。这个商业体里开了这么多店，我们带孩子来玩或者吃饭都挺方便的。”家住周边小区的徐先生和妻子带着孩子正在买奶茶。他坦言，出行和消费同时在车站完成，减少了时间成本。
佛祖岭站值班站长郑永胜介绍，车站周边2公里范围内有十几个小区，居民出行以地铁为主。车站正对面是武汉大学人民医院光谷院区，周围还有大学城。2019年开通至今，车站日均客流量从1万人次增加到3万人次，周末日均近5万人次。随着光谷的繁荣，车站也日益繁忙。
9月28日早上，位于地铁3号线、8号线赵家条站的赵家条印象里一开业，就有大批居民涌入，人气爆棚。“我们是看着这栋楼建起来的，盼了好几年。”市民孙女士说，这个商业体开业后，她逛街、遛娃、约朋友喝咖啡有了好去处。
赵家条印象里招商负责人彭振介绍，该项目周边1.5公里范围内有常住人口近20万人，它的开业弥补了这一片区“地铁＋商业”版图的空白。目前，赵家条站日均客流量约2.5万人次，市民购物、就餐、社交就在“回家的路上”。
9月28日，位于地铁1号线、7号线三阳路站的匠心城·三阳中心也开业了。该商业体3楼有6个风格各异的宴会大厅。鎏金岁月厅繁华典雅，深蓝恋曲厅主打神秘海洋氛围，梦里长安厅里可沉浸式体验东方美学。这些宴会大厅主要为市民提供婚庆、生日聚会场所。据了解，“十一”期间，所有宴会大厅预订已满。
地铁开到哪儿
门店就开到哪儿
佛祖岭友邻天地购物中心项目负责人吴欢介绍，目前，该项目出租率93％，商户入驻率超过85％。
为什么选择在地铁开店？记者采访了几家门店负责人。“大米先生”光谷江夏区域负责人刘莉介绍，佛祖岭站是地铁2号线终点站，周边大学生较多，业态与光谷步行街类似。通过前期市场调研和大数据比对，他们觉得这里客流稳定、人气旺。他们根据这里的人群特点设计菜单。9月27日午饭时间，店内座无虚席。达美乐比萨武汉营运负责人陈利锋表示，年轻人出行以地铁为主，地铁站自带流量，现在许多城市门店选址都会优先考虑地铁站及周边。
赵家条印象里出租率已达100％，高人气和区域优势吸引不少首店入驻。例如，定制首家悦活里city为周边居民提供高性价比的新鲜食材，引入至潮影城、尚KTV、青螺湖湘小馆、焗钉融合餐厅、乐刻精品健身、汉味小镇等多家城市及区域首店。
武汉地铁资源经营有限公司副总经理黄色强介绍，三阳路项目紧邻地铁1号线、7号线换乘站三阳路站，除了6层裙楼商业体，还有1栋46层甲级写字楼、1栋45层写字楼及星级酒店等，是商业与商务相结合模式。“匠心城·三阳中心位于汉口城市更新重点片区，区域优势明显，且步行到汉口江滩仅需5分钟。”黄色强说，目前，A栋写字楼出租率达到90％。
据了解，三阳路和赵家条写字楼吸引多家央企、国企入驻，包括三峡集团所属公司以及上下游产业链相关公司。
多个地铁站内商业街
发展成熟人气旺
像佛祖岭、赵家条、三阳路这样的地铁商业体一般被称作“TOD（Transit－Oriented Development）模式”，即“以公共交通为导向的发展模式”。
以地铁站为核心，在其周边建设商业、办公、住宅等多种功能的建筑，实现交通、购物、文化、教育等多种功能混合布局，减少出行需求，提高生活便利。市民在这里可轻松换乘地铁，前往城市各个角落。
“TOD模式”不仅可以减少私人汽车的使用、降低交通拥堵和尾气排放，还可以提升地铁站周边的土地价值和经济效益、改善居民的生活质量。目前，各大城市进入“轨道交通＋土地整备＋物业开发＋城市运营＋产业导入”的“产、城、站、人”一体化发展模式。
武汉地铁集团相关负责人介绍，武汉地铁开通运营20年来，TOD运营日趋成熟，目前有区域型TOD（地铁小镇）、站点和段场型TOD（利用地铁段场、站点等盖板以上空间进行商业、住宅等业态开发）、配套型TOD（利用部分地铁站点及区间的施工特性，在地下或站点周围开发配套商业、停车场，多为地下商业街形式）等3种模式。
经过多年发展，武汉地铁线网已经基本覆盖中心城区大型购物中心和甲级写字楼。目前，武汉地铁中山公园、中南路、江汉路、武汉商务区、徐东大街、取水楼、岳家嘴、园林路等多个车站均形成了成熟的站内商业街，为市民生活带来更多便利，进一步提升了市民的幸福感。
编辑：代婧怡
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